Verificați instalațiile de apă din locuință dar și a celor pentru încălzire, recomandat a se face acum, înainte de a se instala sezonul rece. Trebuie însă să știți că această pregătire se face diferit în funcție de tipul de locuință pe care-l dețineți, respectiv o casă la nivelul solului sau într-un apartament de bloc.
La casă, majoritatea lucrărilor sunt în sarcina dvs. acesta fiind prețul că sunteți independent, pe cont propriu în ceea ce privește gradul de confort pe care vi-l impuneți. În schimb, dacă locuiți la bloc, majoritatea lucrărilor importante revin asociațiilor de proprietari. Între membrii acestora se împarte riscul și cheltuielile pentru reparații, de întreținerea instalațiilor fiind în principal făcut responsabil președintele de asociație.
În continuare vă facem o listă cu cele mai importante lucrări pe care ar trebui să le aveți în vedere, astfel ca debutul vremii reci, a înghețului, să nu vă prindă pe picior greșit.
Cum preveniți înghețarea instalațiilor de apă și canalizare.
- La Casă: Instalația de apă de la o casă este o zonă critică, aceasta pentru că aveți zeci de metri de țeavă expusă în subsoluri reci, adică fără încălzire. De asemenea, cel mai adesea aveți și țevi care trec prin pereții exteriori sau prin grădină. Conductele de apă care vara sunt pentru irigații trebuie golite de apă. Altfel s-ar putea să aveți surpriza ca la primul ger să crape una sau mai multe țevi. Știți doar, apa înghețată își mărește volumul și pune presiune pe pereții țevii. Dacă este cazul, adică este expus, verificați izolația căminului apometrului, completați după caz cu vată minerală sau polistiren.
- Locatarii blocurilor: Aceștia nu sunt sub pericolul înghețului. Oricum, o asociație de locatari cu un președinte bun, se va asigura că sunt bine izolate conductele principale de la subsol. Să se închidă bine ferestrele. În plus, deși nu ține neapărat de prevenirea înghețului, se obișnuiește să se facă o deratizare.
» VenusPlast: Producător român de țeavă pentru apă, gaz și telecomunicații
Care sunt prioritățile la instalația de încălzire…
Indiferent că locuiți la bloc sau la casă, revizia centralei termice este obligatorie. Apelați doar la tehnicieni care știu ce fac și care lucrează deci autorizat. Și să rețineți că o centrală termică bine îngrijită, respectiv curățată cu conștiinciozitate va funcționa mai eficient și va consuma mai puțin gaz sau curent electric.
- La casă: Aveți autonomie completă, decideți când și câtă căldură consumați. Însă, în plus față de cei de la bloc, va trebui să vă curățați coșul de fum. Mai ales dacă aveți șemineu sau centrală termică pe lemne sau cu peleți. Gazele arse trebuie să fie evacuate ușor pentru evitarea intoxicării cu dioxid de carbon, Curățați filtrele pompei de căldură. Bine, să vă verificați stocul de combustibil asta poate că este de prisos să mai spunem…
- La Bloc: Dacă depindeți de sistemul centralizat de încălzire al orașului, atunci cea mai importantă pregătire este aerisirea și verificarea robineților când se încarcă rețeaua cu apă. Altfel, dacă aveți centrală proprie de apartament, va trebui să fiți la fel de precaut ca și cei care locuiesc la casă. Poate că lucrurile sunt ceva mai simple, verificați centrala de pe peretele bucătăriei sau al balconului. Nu aveți grija marilor coșuri de fum de pe acoperiș dar asta nu înseamnă că trebuie să tratați cu lejeritate…
Cum pregătim acoperișul și jgheaburile de scurgere…
- La casă: Urcați pe acoperiș și verificați starea jgheaburilor și a burlanelor, îndepărtați frunzele și crengile uscate, noroiul depus. Jgheaburile înfundate provoacă adesea formarea de țurțuri uriași care atârnă șipot răni pe cineva în cădere. Verificați starea țiglelor. Înlocuiți-le pe cele sparte sau fisurate prin care apa poate intra în pod, iar asta faceți din timp înainte de venirea marilor ploi și a ninsorilor.
- La Bloc: Aici sunteți în general sub protecția asociației de locatari, ea se ocupă de lucrările de întreținere ale acoperișului sau terasei. Dvs să vă asigurați că balconul este protejat și nu aveți infiltrații și nu oferiți apei posibilitatea de a stagna și îngheța, producând astfel fisuri mai mari.
» Jgheaburi și burlane metalice de la Ote Grup Buziaș
Ce lucrări de menținere a izolației și conservarea căldurii sunt recomandate…
Din acest punct de vedere operațiunile care se execută sunt destul de comune, atât pentru cei care locuiesc în case cât și pentru cei de la bloc. În principal sunt două mari categorii de lucrări.
- Verificarea garniturilor: Atât la ferestre cât și la uși, treceți cu mâna pe lângă ramele geamurilor termopan. Dacă afară bate vântul și simțiți un curent de aer, atunci se reglează ferestrele în „regim de iarnă”, adică se strâng balamalele. Sau, după caz, se înlocuiesc garniturile îmbătrânite.
- Izolarea gurilor de aerisire: Zonele pe unde trec cabluri sau tubulatura de evacuare spre exterior ar trebui să fie etanșate cu spumă poliuretanică sau silicon.
De ce să ne protejăm instalațiile împotriva vremii reci
Chiar dacă vi se par niște fleacuri sau niște chestiuni care se subînțeleg, de foarte multe ori aceste măsuri de verificare și întreținere sunt trecute cu vederea. Ignorarea acestora duce însă la consumuri de energie exagerate, la pierderi și în cele din urmă la costuri mari raportate la confortul obținut. Uneori, din păcate, ignorarea întreținerii sistemelor de încălzire conduce și la incidente sau incendii.
Aplicarea acestui checklist are însă și un efect „verde” dacă putem spune așa. Având grijă să reducem consumurile inutile, arătăm că ne preocupă mediul înconjurător. Că suntem precauți în ceea ce privește sănătatea și securitatea noastră și a celor din jur.
